Расширенный поиск недвижимости плюс < | | | Добавить в избранное >
 |  |  |

Квартиры Екатеринбург

Квартиры Екатеринбург

По итогам прошлого года сложилась следующая ситуация: за 2006 г. цены на вторичном рынке жилой недвижимости Екатеринбурга выросли на 193%. Таким образом, на конец года 1 кв.м квартиры Екатеринбург оценивал, в среднем, 63 000 рублей.

Посмотрим, как дорожали квартиры Екатеринбурга весь прошлый год. В первом квартале значительного роста цен зафиксировано не было, прирост был на уровне 6%. Во втором же квартале ситуация почти в корне поменялась. В апреле на рынке резко, на 16%, уменьшилось предложение квартир, а цены выросли на 5%. Следующие полгода они увеличивались в среднем на 10% в месяц. Самый большой прирост цен произошел в августе и составил +12%. В сентябре — октябре квартиры подорожали еще на 20%. При этом с сентября началось увеличение объема предложения, которое в итоге привело к замедлению темпов роста цен на вторичное жилье. В декабре оно подорожало только на 3%”. Начиная с сентября предложение увеличилось примерно в полтора раза.

По мнению некоторых экспертов, цены на квартиры Екатеринбург прекратил наращивать еще в ноябре 2006 г. Но это если говорить не о цене предложения, которая продолжала расти, а о цене реально заключаемых сделок. Возможно, что это было спровоцировано бурным ростом. В январе 2007 г. также некоторыми экспертами зафиксировалось некоторое снижение цен реальных сделок.

Как изменит цены на квартиры Екатеринбург в дальнейшем – говорить сложно. Существует несколько мнений.

С одной стороны говорят о том, цены будут повышаться, но нет так сильно как в прошлом году. Их рост, прежде всего, будет связан с повышением цен на электроэнергию, строительные материалы и  заработной платы строителей. Согласно этому предположению, цены могут повыситься на 20%.

С другой стороны говорят о том, что цены повысятся в начале 2008 года  максимум на 10%. Обосновываться это будет низким летним спросом. 

 

Поиск квартиры в Екатеринбурге.

Дом Екатеринбург
Еще в прошлом году дом Екатеринбурга стал изменяться в структуре спроса: покупатели все больше внимание уделяют ...
  |    |    |    |    | 
©RPNplus.com. Все права защищены.