Расширенный поиск недвижимости плюс < | | | Добавить в избранное >
 |  |  |

Аренда Екатеринбург

Аренда Екатеринбург

По данным специалистов, объем коммерческих площадей в Екатеринбурге сегодня составляет 19 млн. кв. м. Из них 2,9 млн. кв. м — офисные площади. Из них только 200 тыс. кв. м введено после 1998 г.

Однако, потребность в офисных площадях на данный момент составляет около 1,2 млн. кв. м. Примерно 160 тыс. кв. м относятся к офисам класса «В», самая актуальная коммерческая аренда на Екатеринбург. Из этого объема аренда на Екатеринбург составляет 65 тыс. кв. м.

За последние четыре года стоимость офисных помещений в Екатеринбурге выросла почти в 3 раза. Причем самые высокие темпы роста цен зафиксированы в прошлом году: за период с января 2006 по начало 2007, средняя стоимость помещений в офисных зданиях выросла на 60%.

Более всего поднялись в офисы в новых бизнес-центрах: с 46 до 86 тыс. руб. (87%). Цены на офисные помещения в жилых домах в 2006 г. поднялись на 82%, с 37 до 67,5 тыс. руб. Повышение цен на помещения, находящиеся на первых этажах жилых домов, во многом объясняется ростом цен на вторичном рынке жилья. Значительное увеличение стоимости офисных помещений связано с сохраняющимся дефицитом предложения на рынке, особенно это характерно для офисов в новых зданиях. В течение 2006 г. общее сокращение количества офисов, предлагаемых в продажу, превысило 30%.

Последние несколько лет арендные ставки на офисные площади в Екатеринбурге росли медленнее, чем цены на офисы. В среднем, аренда в Екатеринбурге прибавляла 10—15% в год.

А вот аренда на Екатеринбург помещений класса «А», стоит около 1,7—2 тыс. руб. за квадратный метр, для класса «В», в зависимости от месторасположения стоимость варьируется от 800 до 1,2 тыс. руб., в классе «С» ставки около 600 руб. за 1 кв. м.

Впрочем, эксперты говорят о том, что разница в арендных ставках между офисами класса «С» и офисами в современных бизнес-центрах будет увеличиваться. Кроме того, предложения по аренде в Екатеринбурге выросло более чем на 55%.

 

Поиск аренды в Екатеринбурге.

Недвижимость Екатеринбург
За прошлый год цены на жилую недвижимость Екатеринбург повысил на 193%. На конец декабря 1 кв. м стоил в среднем 63 ...
Аренда Красноярск
Аренда на Красноярск складской недвижимости в основном происходит за счет офисных помещений класса «D», доля которого ...
  |    |    |    |    | 
©RPNplus.com. Все права защищены.